משכנתא - מדריך

משכנתא, המדריך המזורז (שיחסוך לך הרבה)

כאשר אנחנו מדברים על הלוואות מכל סוג שהוא, הרי שאין עוררין על כך כי ההלוואה הבולטת מבין כולן היא כמובן הלוואת המשכנתא, אשר רובנו מכירים אותה היטב, ומי שלא נאלץ לקחת משכנתא הוא בפירוש בר מזל. משכנתא היא הלוואה בסכום גבוה, ארוכת טווח, לצורך רכישה של בית או דירה או כל השקעה אחרת שתרצו לעשות ברכישה של נדל"ן. ללקיחה של משכנתא ישנה השפעה רבה על העתיד הפיננסי של הלווה, ועל ההוצאות החודשיות שלו לתקופה ארוכה. על כן, חשוב מאוד לפני לקיחה של משכנתא לעמוד על האפשרויות השונות העומדות לרשותכם. משכנתא בעצם גורמת למשכון הנכס שלנו בידי הבנק עד לתום פריעת החוב, ועובדה זו הופכת את המשכנתא להלוואה הזולה והמשתלת ביותר שניתן לקחת.

אופן פריסת תשלומי המשכנתא

לפני שנדון באופן פריסת תשלומי המשכנתא חשוב להתמקד בשני מושגים חשובים:

·        קרן: הקרן היא סך כל ההלוואה אותה אנו לוקחים

·        ריבית: המחיר באחוזים שנאלץ לשלם על הכסף שלווינו, כלומר על הקרן.

פריסת התשלומים יכולה להתחלק לשני מקרים עיקריים:

·        לוח שפיצר: בצורה זו בחצי הראשון של המשכנתא התשלום החודשי יורכב מיותר אחוזי ריבית מקרן, ובחצי השני של המשכנתא המצב יתהפך. היתרון במסלול זה הוא שסכום ההחזר החודשי הוא קבוע פחות או יותר.

·        קרן שווה: במקרה זה נחזיר לכל אורך המשכנתא סכום זהה של הקרן וסכום משתנה של ריבית. היתרון הוא שישנו כיסוי גבוה יותר של הקרן בתחילת המשכנתא, החיסרון הבולט הוא שנאלץ לשלם סכום גבוה יותר בתחילת המשכנתא לעומת לוח שפיצר.

סוגי הריביות על המשכנתא

לרשותינו עומדים שני סוגי ריביות לבחירה עבור משכנתא חדשה:

·        ריבית קבועה צמודה למדד: במקרה זה הריבית שלנו תהיה קבועה, אך ההחזרים החודשיים יהיו צמודים למדד. למדד נטיה לעלות עם הזמן, כך שלרוב סכום ההחזר החודשי על המשכנתא יהיה גבוה יותר בעתיד.

·        ריבית צמודת פריים: ריבית הפריים היא ריבית אשר נקבעת על ידי בנק ישראל. לריבית זו נטיה לזוז הרבה במהלך השנים, ואין ודאות על הסכום החודשי אותו מחזירים.

אתר מיסטיקנים און ליין

מתי משתמשים?

מחפשים להתייעץ עם מיסטיקן אבל לא יודעים איך לבחור? הנה לכם המלצה – אתר מיסטיקנים און ליין, האתר המקצועי בישראל למציאת מיסטיקנים מומחים, בכל זמן ולכל מטרה. באתר מיסטיקנים און ליין, נמצאים מומחים מכל קשת המיסטיקה, והיום נכיר לכם את אחד הנושאים המסקרנים ביותר בתחום – התקשור.

מה זה תקשור?

האם יצא לכם לראות את הסרט 'החוש השישי'? שמעתם על המושג 'העין השלישית'? התקשור כפי שאתם כבר מתחילים להבין, הוא יצירת קשר עם כל מיני גורמים חיצוניים, שנמצאים בממדים ובעולמות שונים, שאינם בהישג תפיסתנו השכלית במציאות, ושלא ניתן לחוש בהם בחמשת חושינו הטבעיים. מטרת התקשור במילה אחת היא הדרכה. כלומר, על ידי התקשור, האדם המבקש מקבל הדרכה והבנה כיצד עליו לנהוג, ומה כביכול הגורם המסתורי שמשפיע על מהלך העניינים. ישנם מקורות רבים לתקשור, כאשר חלקן חיוביים וחלקן לא. למשל, תקשור עם רוחות או נפטרים, הם בגדר תקשור שלילי, זאת לעומת תקשור עם מלאכים, מדריכי אור רוחניים וכד', שהם בבחינת תקשור חיובי.

גלגול קודם ותת מודע

אנשים כל הזמן פונים אל מיסטיקנים שונים, על מנת לבצע תקשור עם הקרוביהם שנפטרו בכדי לקבל הדרכה, הכוונה או הארה לגבי בעיות הפוקדות אותם בחיי היום יום. הבעיות הללו יכולות להיות קשורות לכל תחומי החיים כגון: זוגיות, עבודה, משפחה, ילדים וכו'. על ידי תקשור אנו מצליחים להתחבר אל הנשמה הגבוהה שבתוכנו, שם, נמצאים כל אותם סודות אפלים שאנו סוחבים על גבנו, בין במודע ובין שלא במודע. בעזרת התקשור אפשר לגלות על הגלגולים הקודמים ולהבין כיצד הם משפיעים, גם על הגלגול הנוכחי.

מחפשים מומחה לתקשור?

כאמור, אם אתם מחפשים תשובות לשאלותיכם, דרך תקשור או דרך כל תחום אחר בעולם המיסטיקה, תוכלו לעשות זאת בקלות רבה באתר מיסטיקנים און ליין. בין היתר, תוכל למצוא באתר מומחים לאסטרולוגיה, נומרולוגיה, קוראות בקפה, בקלפי טארוט, מומחים להסרת עין הרע ופתיחת מזל ועוד. התשובה לכל שאלה נמצאת במרחק שיחת טלפון אחת, עם מיטב המיסטיקנים של ישראל, 24 שעות ביממה באתר מיסטיקנים און ליין.